Технология проведения ремонта и отделочных работ в квартире, дома или в офисе

Организация ремонта это один из самых важных  технологических и индивидуальных процессов. При организации ремонтов существуют определённые этапы, которые зависят от состояния жилища, а также от пожеланий хозяина.

Первый этап. Подготовка документаций.

  Один из самых главных этапов это подготовка и изучение различных  документаций. При строительстве или ремонте составляют определённую документацию, такую как договорная документация, проектно- сметная, исполнительная. Эти все документы играю т важную роль, так как определяют качество строительства и ремонта, стоимость строительных материалов и работ, а также разрешают все возникшие проблемы.

 В первую очередь необходимо ознакомиться с  регламентом проведения ремонтных работ, который описывает все условия и ограничения при ремонте. Могут возникнуть такие условия, как время и срок проведения ремонтных работ и так далее.

 Огромную роль играет также и дизайн - проект, в результате которого архитектор или дизайнер должен учитывать, при составлении проекта, все устройства инженерных коммуникаций.

  Должен быть составлен проект устройства инженерных систем, который включает разработку различных систем, таких как канализации, вентиляции, электроснабжение, отопление, водоснабжение и так далее.

  Проект переустройства квартиры также занимает важное место, так как данный документ очень необходим при перепланировки жилья.

  Заключительным документом в данном этапе является составление и заключение договора на проведение ремонта. Затем будет составлена смета на ремонт квартиры, график проведения ремонта, ведомость строительных материалов.  Данный перечень будет составлен подрядчиком, который будет заниматься и контролировать  весь ремонт.

Второй этап. Демонтажные работы.

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо провести демонтажные работы, то есть избавиться от всего старого. Данный этап пропускается, если ремонтные работы ведутся в новостройках. Демонтажные работы включают в себя следующие пункты:

• Удаление старых перегородок из разнообразных материалов, таких как бетон, дерево, кирпич и другие.
• Очистка стен и потолка, куда входят такие работы, как удаление краски, обоев, шпаклёвки.
• Проведение на поверхности пола таких работ, как снятие керамической плитки, линолеума, паркета, фанеры и так далее.
• Демонтаж пола, то есть очистка пола от плинтусов и бетонной стяжки.
• Очистка помещения от всех сантехнических приборов и оборудований.
• Удаление вод снабжающих труб и канализации.
• Демонтаж окон и дверей.

В результате проведённой данной работы, появился строительный мусор, который необходимо вывезти, так как далее в процессе ремонта его использовать нельзя.

Третий этап. Общие ремонтные работы.

На данном этапе производятся такие работы, как устройство внутренних перегородок. На данном этапе важное значение имеет правильный выбор материала перегородок. Этот этап характеризуется следующими видами работ:

• Возведение кирпичных перегородок.
• Перегородки из пеноблоков, стеклоблоков, а также перегородки из гипсокартонна, которые могут быть правильной и неправильной формы.
• Расширение проёмов в стенах.
• Устройство звукоизоляции.

Четвёртый этап. Черновая отделка.

Главной характеристикой данного этапа является выравнивание поверхностей, которое проводится после возведения перегородок. На этом этапе производятся следующие работы:

• Штукатурка, грунтовка, шпаклёвка стен.
• Устройство теплоизоляции и звукоизоляции пола, стен и потолка.
• Применение антисептика для обработки стен.
• Обшивка стен гипсокартонном с применением металл каркаса.
• Заделка трещин и различных дефектов стен.
• Проведение цементно - песчаной стяжки.
• Грунтовка поверхности пола.

Пятый этап. Финишная отделка.

На этом этапе производятся окончательные отделки после выравнивания всех поверхностей.  Этот этап включает следующие работы:

• Оклеивание обоев.
• Монтаж потолка.
•  Покраска потолка и стен.
•  Нанесение финиша.
• Укладка паркета.
•  Установка окон и дверей и так далее.

Шестой этап. Установка инженерных систем.

Это заключительный этап, где происходит установка всех приборов и оборудований. Данный этап характеризуется следующими работами:

• Установка труб водоснабжения.
• Установка ванны, унитаза, раковины, душевой кабины.
• Установка различных электрических приборов.

Для создания или ремонта каких- либо конструкций необходимо соблюдать данные этапы, так это придаст конструкциям долговечность и прочность. Огромную роль при этом играет использование качественных строительных материалов, которые укрепят и защищат наши конструкции.